# Marco Tulio Rodrigues Guimaraes

> Marco Tulio Rodrigues Guimaraes é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 47.668-SC. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sair de baixo não é fácil, sair do zero é difícil, o mundo é complicado, agressivo, julgador e você será questionado o tempo todo. Mas te falo, lute, não desista, vá com tudo, seja uma versão melhor de si mesmo todos os dias, você será subestimado, vão tentar te calar, vão falar que você é louco, que não tem estrutura familiar e que seu sonho é maluquice. Eu terei uma das maiores empresas imobiliárias desse Brasil! Se eu posso, você também pode! Me faça um favor? Não desista dos seus sonhos, nunca! Toque o dane-se para a opinião das pessoas, você é muito maior do que isso. Quem te protege não dorme! Lute seja independente e maior do que qualquer dificuldade!



Marco Tulio Rodrigues Guimaraes

Rua Doutor João Colin,

América - Joinville – CEP 89204-001

(47) 9967-0916

marco.rodriguesguimaraes@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 47.668-SC
- Telefone: (47) 98898-0753
- Email: marco.rodriguesguimaraes@creci.org.br
- Website: http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br

## Endereço

- Rua Doutor João Colin, 1285
- Bairro: América
- Joinville - SC
- CEP: 89204-001

## Serviços especiais

Marco Tulio Rodrigues Guimaraes

Rua Doutor João Colin, 1285

América - Joinville / SC

Creci: 47668

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(47) 99967-0916 Marco Tulio Rodrigues Guimaraes



Rua Doutor João Colin, 1285

América - Joinville

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marco.rodriguesguimar...

## Informações gerais

Marco Tulio Rodrigues Guimaraes

Rua Doutor João Colin, 1285 - América - Joinville / SC

Creci: 47668
 


Telefone: (47) 99967-0916


E-mail: marco.rodriguesguimaraes@creci.org.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Saguaçu - Joinville (2 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-363135)
- [Anita Garibaldi - Joinville (2 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-364400)
- [Costa e Silva - Joinville (1 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=costa%20e%20silva-320784)
- [Iririú - Joinville (1 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=iririu-328938)
- [Atiradores - Joinville (1 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=atiradores-330388)
- [Bom Retiro - Joinville (1 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=bom%20retiro-363129)
- [Boehmerwald - Joinville (1 imóveis)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=boehmerwald-667770)

## Condomínios

- [Duo Residence - Joinville/SC](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/condominio/duo-residence)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Joinville](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Joinville)
- [Casa / Sobrado para venda em Joinville](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=Joinville)

## Novidades

- [Apartamento no Vila Nova - R$ 300.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4228016/apartamento-venda-vila-nova)
- [Cobertura no São Marcos - R$ 1.200.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4211587/cobertura-venda-sapoundo-marcos)
- [Apartamento no Santo Antônio - R$ 1.590.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192817/apartamento-venda-santo-antaacutenio)
- [Cobertura no Atiradores - R$ 2.000.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192726/cobertura-venda-atiradores)
- [Cobertura no América - R$ 2.200.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192719/cobertura-venda-amacopyrica)
- [Cobertura no Saguaçu - R$ 1.890.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192703/cobertura-venda-saguaasectu)
- [Cobertura no América - R$ 2.290.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192667/cobertura-venda-amacopyrica)
- [Cobertura no Costa e Silva - R$ 2.300.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192499/cobertura-venda-costa-e-silva)
- [Cobertura no Anita Garibaldi - R$ 1.700.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192304/cobertura-venda-anita-garibaldi)
- [Cobertura no Atiradores - R$ 1.850.000](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imovel/4192163/cobertura-venda-atiradores)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 27


### Apartamento - 2614

- Referência: 2614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.263,00
- Descrição: Apartamento a venda com 2 quartos no bairro Costa e Silva, R$ 300.000,00 Apto com 57 m² de area privativa, em andar alto,mobiliado, bem iluminado e ventilado, 2 aptos por andar e 8 aptos no condominio. .   Além dos quartos, possui sacada com churrasqueira, lavanderia separada, salas integradas a cozinha,  1 banheiro e 1 vaga de garagem  coberta. Possui móveis planejados em todos os cômodos + sofá , mesa de pedra com cadeiras, geladeira, cooktop e cortinas.   Localizado a alguns minutos da Panificadora da Vila, Fort Atacadista e Zona Industrial de Joinville - SC.   Apto quitado, desocupado pronto para morar.    Agende a sua visita

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### Cobertura - 2612

- Referência: 2612
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Descrição: Com valor de R$ 1.200.000,00, este imóvel se destaca pela excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente sempre agradável e acolhedor. A área íntima conta com uma mega suíte, que impressiona pelo espaço e pelo closet do tamanho de um quarto, além de uma segunda suíte confortável, ideal para receber ou acomodar família com praticidade. O apartamento possui móveis planejados, que valorizam cada ambiente com funcionalidade e sofisticação. A lavanderia é discretamente escondida, mantendo a estética limpa e organizada dos espaços. Na área social, o grande destaque fica por conta do deck externo com jacuzzi aquecida, perfeito para relaxar ou receber convidados, além de espaço com churrasqueira que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. Se você procura uma cobertura diferenciada, em localização estratégica e com alto nível de conforto, essa é uma excelente escolha. Posso adaptar esse descritivo para anúncio em portais, Instagram ou WhatsApp — se quiser, também deixo mais curto ou mais agressivo para venda.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2611

- Referência: 2611
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.238,00
- Descrição: Cobertura plana no bairro Santo Antonio, com 193 m² privativos. Essa cobertura será vendida com todos os móveis sob medida e alguns soltos. 3 amplas suítes, sendo 2 delas com closet, 4 vagas de garagem + 4 home box. Empreendimento com piscina, salão de festa, academia, playground e mini mercado. Agende já a sua visita.
**Imagens:**

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### Cobertura - 2610

- Referência: 2610
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 206,00 m²
- Descrição: Com uma área privativa de 205 m², esta cobertura plana possui face leste, norte e sul, oferecendo uma vista sensacional da cidade e um espaço amplo e confortável para você e sua família desfrutarem de momentos especiais. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui 02 suítes sendo 01 máster, perfeita para garantir privacidade e conforto. Um terraço com churrasqueira e piscina é o local ideal para desfrutar de momentos de descontração e apreciar a vista incrível da cidade. Vale ressaltar que o apartamento está mobiliado com móveis de excelente qualidade, trazendo ainda mais praticidade para você. O edifício oferece uma área social ideal, incluindo uma piscina refrescante para os dias ensolarados, um salão de festas para celebrar momentos especiais, um playground para as crianças se divertirem e muito mais!
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 4192719

- Referência: Código 4192719
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: América
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 254,00 m²
- Descrição: Excelente cobertura plana, com 254 m² privativos, 03 ótimas suítes, sendo uma master, completamente reformada com moderno projeto do Arquiteto Gil Bessa. Mobiliada e equipada com móveis e eletrodomésticos das mais conceituadas marcas do mercado. Área social revestida com piso vinílico, sonorização projetada pela Som Maior, TV 3D de 55 polegadas e climatização central independente. Janelas com persianas elétricas. Espaço Gourmet e churrasqueira à carvão integrada com a sala de estar, equipada com frigobar, adega, fogareiro em vidro cerâmico, coifa e balcão em Silestone. A Cozinha pode ser isolada da área social através de uma porta de correr funcional. Está equipada com modernos eletrodomésticos linha Inox e bancadas em Silestone. Piscina privativa com deck e maravilhosa vista para a serra, aquecimento à gás digital com pressurizador e 03 vagas de garagem individuais. Prédio com piscina coletiva, salão de festas e quiosques. Preço de oportunidade!
**Imagens:**

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### Cobertura - 2609

- Referência: 2609
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Descrição: Com 252 m² de área privativa, este imóvel oferece vista panorâmica 360°, proporcionando uma experiência visual incrível, incluindo uma deslumbrante vista para a Serra. O duplex conta com amplos espaços sendo duas salas, 02 suítes mais 02 dormitórios, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o imóvel já está equipado com móveis planejados e eletros embutidos, trazendo praticidade para os novos moradores. O condomínio é enxuto, com piscina, spa e salão de festas. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, exclusividade e uma vista de tirar o fôlego! Agende uma visita e venha conhecer essa linda cobertura.
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### Cobertura - 2608

- Referência: 2608
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: América
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 247,00 m²
- Descrição: Cobertura plana no América Um convite ao bem viver Sabe aquele imóvel que encanta já no primeiro olhar Esta cobertura plana é assim: um lar que surpreende pela vista infinita e deslumbrante, onde o olhar só encontra o verde exuberante dos morros que circundam o horizonte. Diferenciais desta cobertura: Área privativa de 247 m²; 3 suítes, sendo uma master com amplo closet e banheiro sofisticado, banhado por luz natural e vista para a natureza; Living integrado entre sala de estar, jantar, TV e cozinha, proporcionando amplitude e convivência; Terraço com spa, ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar bons momentos; Cozinha iluminada pelo sol, pensada para transformar refeições em experiências únicas; Lavanderia ampla com banheiro de apoio e bancadas funcionais; 4 vagas de garagem. A integração dos ambientes convida à convivência, ao acolhimento e ao prazer de estar em casa. Cada detalhe foi pensado para que o lar seja também um espaço de contemplação e bem-estar. O condomínio oferece toda a infraestrutura de lazer e comodidade: Piscina aquecida; Academia completa; Salão de festas e jogos com espaço requintado. Valor: R$ 2.490.000,00
**Imagens:**

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### Cobertura - 2607

- Referência: 2607
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: Cobertura plana Exclusiva no Costa e Silva. Com 230,02 m² privativos, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo alto padrão de acabamento. São 3 suítes amplas, além de duas salas integradas, criando espaços elegantes e funcionais para o dia a dia e para receber. A área social se conecta a um charmoso espaço gourmet e a um amplo terraço, ideal para momentos únicos com família e amigos. Complementando a funcionalidade do imóvel, conta ainda com lavabo, lavanderia separada e 3 vagas de garagem. Nos detalhes, a cobertura impressiona com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, persianas automatizadas e esquadrias com isolamento termoacústico, e automação residencial integrada ao sistema Alexa, proporcionando ainda mais praticidade, conforto e modernidade no dia a dia. Totalmente mobiliada e decorada (porteira fechada), possui móveis planejados de alto padrão da Mais Martins e mobiliário solto da Espaço Nobre, unindo design e praticidade. O projeto é assinado pelo arquiteto Thiago Mach, trazendo um conceito contemporâneo que valoriza cada espaço com elegância e inteligência. Uma cobertura única, pronta para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.
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### Cobertura - 2605

- Referência: 2605
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 197,00 m²
- Descrição: Venha conhecer essa incrível cobertura plana localizada no bairro Anita Garibaldi, onde você terá o conforto e a privacidade de uma casa, combinados com a comodidade e segurança de um apartamento. Com 197m2, 3 suítes, lavabo, cozinha gourmet, área de churrasqueira e uma ampla piscina com uma vista maravilhosa, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Além disso, todos os cômodos possuem mobília planejada de extremo bom gosto, para que você possa desfrutar de um ambiente elegante e funcional. Com escolas e comércios próximos, esta cobertura oferece tudo o que você precisa para viver bem. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo lar! Fale conosco: -
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### Cobertura - 2604

- Referência: 2604
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 221,00 m²
**Imagens:**

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### Cobertura - 2603

- Referência: 2603
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 201,00 m²
- Descrição: Localizado próximo ao supermercado Giassi, hospital São José e loja Havan, esta linda cobertura foi 100% reformada e está pronta para morar! No piso inferior fica a toda a área íntima: suíte + 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia. No piso superior, área social composta por sala de TV, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, adega e terraço com piscina privativa. Todos os materiais utilizados na reforma são de excelente qualidade e todos os móveis e decorações ficam no imóvel. Estuda permuta por imóvel de menor valor ou área industrial. Características: Acabamento em Gesso Andar Alto Aquecimento de Água Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Elevador Fechadura Eletrônica Infra para Ar Split Internet / WiFi Piscina Piscina Privativa Piso Porcelanato Piso Vinílico Portão Eletrônico Quadra Esportiva Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Salão de Festas Terraço TV a Cabo Vista Livre
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### Apartamento - 2602

- Referência: 2602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: América
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 299,99 m²
**Imagens:**

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### Apartamento - 2426

- Referência: 2426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Condomínio: Duo Residence
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um condomínio que une conforto, lazer e design contemporâneo em um único endereço. Este apartamento à venda oferece a combinação perfeita entre espaço interno bem distribuído e áreas comuns impecáveis, proporcionando um estilo de vida sofisticado e ativo. Com arquitetura contemporânea que valoriza linhas clean e acabamentos de alta qualidade, o empreendimento dispõe de quatro salões de festas, ideais para celebrar momentos especiais com família e amigos. A piscina com vista panorâmica e o rooftop ZEN criam um ambiente de relaxamento exclusivo, enquanto a academia moderna está equipada com aparelhos de última geração, atendendo às necessidades de quem busca saúde e bem estar sem sair de casa. A localização, embora não detalhada, situa se em uma região que reúne segurança, tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará comércio variado, escolas conceituadas, opções de transporte público e áreas verdes, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. Imagine se desfrutando de momentos de lazer no rooftop ZEN ao entardecer, organizando eventos memoráveis nos salões de festas ou mantendo a rotina de exercícios na academia de alto padrão. Tudo isso aliado a um apartamento que reflete elegância e funcionalidade, pronto para receber você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 475.000,00 e garantir um lar que combina conforto, modernidade e lazer completo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o próximo capítulo da sua vida começa aqui.
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### Apartamento - 2425

- Referência: 2425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 377.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar, com preço competitivo de R$ 377.000,00. Com 2 dormitórios, o imóvel oferece espaço suficiente para um casal ou uma família pequena, mantendo a sensação de amplitude. A porteira fechada garante segurança e privacidade, enquanto a sala integrada cria um ambiente fluido, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer. A sacada fechada, equipada com o inovador sistema Reiki, proporciona um refúgio relaxante, trazendo equilíbrio e energia positiva ao seu dia a dia. A cozinha completa, com móveis planejados, oferece funcionalidade e estilo, permitindo preparar suas refeições com praticidade e elegância. Localizado em uma região que reúne conveniência e qualidade de vida, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas bem avaliadas e opções de transporte público, facilitando o deslocamento e atendendo às necessidades cotidianas. Essa localização estratégica permite acesso rápido a serviços essenciais e áreas de lazer, tornando a rotina mais prática e agradável. Se você busca um lar que alie segurança, bem estar e infraestrutura completa, este apartamento é a escolha certa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que farão deste espaço o cenário perfeito para a sua nova história.
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### Apartamento - 2424

- Referência: 2424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏙️ Apresentamos o Monstese Residence: O seu novo lar está chegando! 🏙️ O Monstese Residence é o empreendimento que une qualidade, conforto e praticidade em um só lugar. Com apartamentos modernos e espaços pensados para o seu bem-estar, este é o lugar ideal para quem busca uma vida mais conectada, sem abrir mão do conforto. 🌟 O que você encontra no Monstese Residence: ✅ Apartamentos em construção, com previsão de entrega para 2026. ✅ Entrada facilitada, para você conquistar o seu lar com mais facilidade. Infraestrutura de primeira: 🔒 Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade. 🚗 Garagem coberta para proteger seu veículo com total comodidade. 🚴‍♂️ Bicicletário, perfeito para quem adora praticar atividades ao ar livre. 💪 Academia totalmente equipada para manter a sua saúde em dia sem sair de casa. 🎉 Salão de festas para seus momentos de lazer e confraternização. 💼 Coworking para você trabalhar com tranquilidade, com a infraestrutura ideal. Este é o momento de garantir o seu futuro em um lugar que combina conforto, conveniência e lazer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar planejado especialmente para você! Entre em contato agora e aproveite as condições especiais de entrada!
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### Apartamento - 2423

- Referência: 2423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível! 🏡 A casa dos seus sonhos está ao seu alcance! Apresentamos o Geminado de 2 Quartos, um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Perfeito para sua família, esse geminado conta com: ✨ 2 Quartos aconchegantes ✨ Sala ampla e iluminada ✨ Cozinha funcional, pronta para o seu dia a dia ✨ Garagem ampla para acomodar seu carro com segurança 🔑 Imóvel com previsão de entrega para junho de 2026, o que dá tempo para planejar sua mudança com calma! 💰 Entrada facilitada, com condições especiais para você garantir o seu lar. Não perca essa chance de conquistar o espaço perfeito para você e sua família! Entre em contato agora e saiba mais sobre essa oportunidade única!
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### Casa / Sobrado - 2422

- Referência: 2422
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 411,00 m²
- Descrição: Sobrado com Sala Comercial no Saguaçu – Conforto, Praticidade e Potencial de Renda! Você está em busca de um imóvel que combine moradia e oportunidade de negócio? Este sobrado no Saguaçu é a opção ideal para quem quer viver bem e, ao mesmo tempo, ter um ponto comercial de sucesso! Com 411 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço e diversas comodidades para atender às suas necessidades. Características do imóvel: 3 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo conforto; 3 banheiros bem distribuídos, com acabamentos de qualidade; Sala comercial no térreo, com excelente visibilidade e potencial para diferentes tipos de negócio (consultório, escritório, loja, etc.); Piscina privativa para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento; Área com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em grandes confraternizações; Ampla garagem e excelente aproveitamento de espaço, com áreas bem planejadas para seu conforto e praticidade. Localizado em uma das regiões mais procuradas de Joinville, o Saguaçu oferece infraestrutura completa, com comércio local, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura um imóvel que una qualidade de vida e oportunidade de negócio, não deixe de conhecer este sobrado! Agende sua visita e aproveite para transformar esse espaço no seu novo lar e empreendimento!
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### Apartamento - 2421

- Referência: 2421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Descrição: Oportunidade Única: Geminado Alto Padrão no Iririu Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, este geminado de alto padrão no Iririu é o imóvel dos seus sonhos! Com 157,44 m² de área construída, este lar é perfeito para quem deseja um ambiente moderno, espaçoso e cheio de elegância. Características do imóvel: 3 suítes amplas e aconchegantes, todas com preparação para ar-condicionado e espaço para armários planejados; 4 banheiros completos, com acabamentos de primeira linha; Piscina privativa para relaxamento e momentos de lazer em família ou com amigos; Área gourmet integrada à sala de estar, ideal para receber visitas e fazer confraternizações; Cozinha planejada com móveis sob medida, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia; Além disso, o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, o Iririu, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. Não perca essa chance de viver com qualidade e sofisticação! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcoimoveisguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202502110918508916.jpg)
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### Apartamento - Código 3426116

- Referência: Código 3426116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Adhemar Garcia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Apartamento - 2420

- Referência: 2420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 718.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Apartamento dos Seus Sonhos em Saguaçu, Joinville! 🌟 Se você está buscando o lugar perfeito para viver com conforto, segurança e praticidade, este apartamento é a opção ideal! Localizado no coração do bairro Saguaçu, em Joinville, ele oferece tudo o que você e sua família merecem: ✨ 2 Suítes Modernas – Ambientes espaçosos e bem iluminados, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura de primeira. Aqui, você terá o máximo de privacidade e comodidade! 🚗 Garagem Coberta – Seu carro estará sempre protegido e com fácil acesso. 🏊‍♂️ Piscina – Para momentos de lazer e descontração, nada melhor do que uma piscina privativa para relaxar e se refrescar no dia a dia. 🎉 Salão de Festas – Para celebrar as datas especiais com amigos e família, o salão de festas é o ambiente perfeito para grandes eventos e confraternizações. Além disso, o bairro Saguaçu oferece uma localização excelente, com acesso fácil a supermercados, escolas, comércios e muito mais. Qualidade de vida e praticidade em um só lugar! Não perca a chance de morar no apartamento dos seus sonhos. Entre em contato agora e agende uma visita! 📞 [47] 98898-0753  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2418

- Referência: 2418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Apartamento dos Seus Sonhos em Joinville! Você está em busca do lar perfeito? Apresentamos este lindo apartamento de 3 quartos, localizado na Rua Colon, uma das áreas mais tranquilas e bem localizadas de Joinville. Com 82 metros quadrados bem distribuídos, este imóvel oferece o espaço ideal para sua família viver com conforto e praticidade. O apartamento conta com: 3 Quartos: Ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para criar um espaço aconchegante para todos. 2 Vagas de Garagem: Mais comodidade e segurança para você e sua família. Área útil de 82 m²: Distribuição inteligente que aproveita ao máximo cada metro quadrado, proporcionando conforto e funcionalidade. Excelente Localização: A Rua Colon é conhecida por sua infraestrutura e proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e de fácil acesso. Se você procura praticidade, conforto e qualidade de vida, esse apartamento é a escolha certa! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Não perca a oportunidade de morar em um lugar ideal para sua família! Entre em contato e saiba mais!  
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### Apartamento - 2417

- Referência: 2417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade Imperdível no Costa Club, Joinville! Este lindo imóvel totalmente mobiliado está esperando por você no Costa Club, um dos condomínios mais desejados de Joinville! Com ambientes modernos e bem planejados, oferece o conforto que você merece para viver com qualidade e praticidade. Destaques do imóvel: Totalmente Mobiliado: Todos os móveis planejados com muito bom gosto, oferecendo funcionalidade e conforto para você. Área de Lazer Completa: Aproveite a piscina aquecida para relaxar em qualquer época do ano, a academia para manter a forma e a área pet para o seu amigo de quatro patas se divertir à vontade. Salões de Festa: Com dois salões de festa, o espaço é ideal para receber amigos e familiares com muito estilo e conforto. Além de tudo isso, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e praticidade, em uma localização estratégica em Joinville. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar completo e pronto para você morar. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que o Costa Club tem a oferecer!
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### Apartamento - 2416

- Referência: 2416
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente Oportunidade! Apartamento à Venda na R. Gothard Kaesemodel, 750 - Anita Garibaldi Localização privilegiada em frente à Faculdade Unicioces, o que proporciona fácil acesso a transporte público, comércio local e a toda infraestrutura que você precisa para viver com conforto e praticidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conveniência e um ambiente acolhedor para viver. Características do Imóvel: 2 Quartos: Ambientes espaçosos e bem iluminados, ideais para sua família ou para quem precisa de um home office. Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais, aniversários ou encontros com amigos e familiares, proporcionando momentos especiais. Excelente Localização: Em frente à Faculdade Unicioces, facilitando o acesso à educação e proporcionando uma vivência prática no dia a dia. Condomínio com Infraestrutura Completa: Segurança, conforto e lazer em um só lugar. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel com tudo o que você precisa, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e detalhes sobre valores!  
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### Apartamento - 2414

- Referência: 2414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra o Residencial DUO – O Seu Novo Lar no Anita Garibaldi O Residencial DUO, da Hacasa, é o lugar onde o conforto, a praticidade e o estilo se encontram para oferecer o melhor em qualidade de vida para você e sua família. Localizado no charmoso bairro Anita Garibaldi, o DUO oferece unidades prontas e outras em construção, que serão entregues em abril de 2025, para que você tenha a oportunidade de escolher a melhor opção para seu novo lar. Com uma infraestrutura completa, o Residencial DUO foi projetado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar. Contando com piscina para relaxar nos dias de calor, dois salões de festas para reunir amigos e familiares em grandes celebrações, academia equipada para você manter-se em forma sem sair de casa e garagem coberta para maior comodidade e segurança. Características principais: Unidades prontas e em construção – escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Piscina – diversão e relaxamento à sua disposição. 2 salões de festas – o ambiente ideal para comemorações especiais. Academia – mantenha a saúde e a forma sem sair de casa. Garagem coberta – mais segurança e praticidade para o seu dia a dia. Não perca a chance de viver no Residencial DUO, um lugar que oferece tudo o que você precisa, no coração do Anita Garibaldi. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!  
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### Apartamento - 2412

- Referência: 2412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apartamento Semi Mobiliado no Bom Retiro: Conforto, Praticidade e Lazer Completo! Se você busca qualidade de vida e um espaço aconchegante, este é o apartamento ideal para você! Localizado no coração do Bom Retiro, este imóvel semi mobiliado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com dois dormitórios, sendo um suíte, o apartamento conta com um living integrado, que une a sala de estar e a cozinha de forma funcional e moderna. A cozinha, toda planejada, traz móveis sob medida, incluindo uma ilha com fogão de indução e forno elétrico, além de um guarda-roupa em um dos dormitórios. Um ambiente que vai facilitar seu dia a dia, com todo o charme e praticidade que você merece! Para o lazer, o condomínio é um verdadeiro Home Club, oferecendo opções para toda a família: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, playground e sala de jogos. Além disso, você terá garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança para o seu veículo. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar com infraestrutura completa, em um bairro que combina tradição e modernidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!  
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### Apartamento - 2411

- Referência: 2411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Adhemar Garcia
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.218,00
- Descrição: Apartamento Térreo de 3 Quartos no Condomínio Vilage Champagnat - Iririú, Joinville!  Localização privilegiada: Rua Arquiteto George Keller, 215 - entre a Fredy Pneus e o Shopping Tuiuti.   Destaques do imóvel: 3 quartos | 64m²; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha separada; 1 vaga de garagem coberta;  Guarda-roupas planejados nos quartos, banheiro completo, painel e bancada de madeira na sala, mesa com 8 cadeiras, sofá de 3 lugares e armários na cozinha; Infraestrutura completa para você e sua família: Salão de festas equipado com churrasqueiras, freezer, geladeira, fogão e muito mais; Quiosque menor que para eventos familiares com churrasqueira; 3 churrasqueiras comunitárias para seu churrasco rápido; Parque infantil completo; Quadra de vôlei, basquete e futebol; Espaço pet com área de banho; Segurança 24h com portaria;  
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### Apartamento - 2213

- Referência: 2213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Marajós
- Valor: R$ 298.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Residencial Marajós Empreendimento da Alicerce Construtora Empreendimento; ✅ 04 Andares ✅ Elevador ✅ Areas comuns mobiliadas ✅ Piso cerâmico nas áreas frias ✅ Piso laminado nas áreas quentes ✅ Hall de entrada ✅ Salão de festas Apartamento; ✅ Apartamentos com 51m² e 56m² de área privativa ✅ Tipo 1: 02 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Tipo 2: 02 dormitórios ✅ Living integrado com sala de estar ✅ Sacada com churrasqueira ✅ 01 vaga de garagem 🧑🏻‍💻Contato com Marco Túlio  ☎️47 9967-0916 ⚠️ CRECI 47668 Imóveis Guimarães, mais que um apartamento é um sonho
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*Atualizado em: 09/06/2026 07:00:54*
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